住宅ローンの繰り上げ返済をしやすいローン

住宅ローン商品の競争が激しくなった結果、最近はある程度まとまったお金がなくても、手軽に繰り上げ返済ができる住宅ローンが増えてきています。

長期固定金利と繰り上げ返済の手数料が無料のフラット35の場合、繰り上げ返済できる金額の最小単位は100万円以上で、利用するには1ヶ月以上前に申し出る必要があるなど、利便性がやや低いようです。

数ある住宅ローン商品の中でも、利便性が高いのは、以下の三つの住宅ローンです。

住信SBIネット銀行： インターネットで繰り上げ返済の手続き随時可能。繰り上げ返済は１円以上、1円単位から可能。

新生銀行：　インターネットでの手続は24時間受付。営業日の19時までの入力は繰り上げ返済を当日実行。

ソニー銀行： インターネットで随時繰り上げ返済の手続き可能。1万円以上1円単位から、繰り上げ返済可能。

このような住宅ローン商品の中でも特殊な仕組みをもつ新生銀行のパワースマート住宅ローンについて、ここでは焦点を当ててみましょう。

スマート返済： 予め住宅ローン返済用の口座の普通預金口座で、確保しておきたい金額を指定しておきます。

指定した金額を超える部分について、金額が1万円以上ある場合には、住宅ローンの繰り上げ返済が自動的に手数料なしで行われます。

住宅ローンの繰り上げ返済を積極的にこまめに行いたい方には、何もアクションをせずに、繰り上げ返済できるのはメリットといえます。