住宅ローンの繰り上げ返済と住宅ローンの借り換え、どっちがオトク？

住宅ローンの繰り上げ返済は、元金の返済につながることから、利息の負担を減らすことにつながることは住宅ローン繰り上げ返済のメリットです。

でも、住宅ローンの繰り上げ返済をしなくても、もっと簡単に住宅ローンの返済額を減らす方法があります。

旧住宅金融公庫で段階金利型の住宅ローンを組んでいる方や、2年、3年の短期固定変動型住宅ローンを組んでいる方で金利が上がる時期に来ている方は、特に住宅ローンの借り換えを検討してみましょう。

住宅ローンの金利は依然低金利で推移していますし、借り入れ当初は金利優遇などを受けられる場合もあり、より条件の良い住宅ローンに借り替えることもできるかもしれません。

住宅ローンの借り換えには諸経費が伴いますので、諸経費も含めた上で、住宅ローンの借り換えを行うのがオトクかどうか、じっくり検討してみるようにしましょう。